Viabilisation de plusieurs terrains dans un futur lotissement sur la commune d’Allauch

Notre client nous a confié la réalisation des viabilités de plusieurs terrains pour la création d’un futur lotissement sur la commune d’Allauch.

Terrassement des terrains à bâtir

Le site sur lequel est venu s’implanter le futur lotissement d’un quartier situé à Allauch, était un terrain non entretenu avec de la végétation dense, et des reliefs de terre qui n’étaient pas propices à l’implantation d’un lotissement.

Il a donc fallu dans un premier temps procéder à la purge de tout ce qui pouvait gêner le début des travaux de viabilisation. Ainsi le terrassement des terrains à bâtir a été fait à l’aide d’une pelle mécanique afin de pouvoir rendre la surface plus plane. Les matériaux du site et autres déblais ont été évacués vers la décharge de la commune d’Allauch.

Nos équipes spécialisées dans les viabilités ont réalisé la mise en place d'une grave non traitée (GNT 0/60) sur les surfaces des lots. Ces couches ont ensuite été compactées à l’aide d’un cylindre. Ainsi les implantations des futures maisons en seront facilitées.

Viabilisation des parcelles

Pour être proposé à la vente chaque terrain à bâtir du lotissement d’Allauch a été viabilisé. C’est-à-dire qu’avant de pouvoir démarrer les travaux de construction des pavillons résidentiels, il faut procéder à un raccordement sur l’ensemble des réseaux nécessaires (eau potable, assainissement, électricité, télécom …).

Ainsi, des tranchées ont été réalisées à la minipelle sur chaque terrain, en partant du centre du lot pour aller vers la limite du terrain.

Au fond des tranchées est répandu du sable afin de pouvoir accueillir toutes les gaines réseaux. Les réseaux sont ensuite tirés à l’intérieur des gaines. Le fond de tranchée est ensuite recouvert avec de la terre du site.

Un grillage avertisseur de couleur est installé sur le dessus, ce qui permet de prévenir de la présence de réseaux juste en dessous. En effet, si des travaux sont réalisés par la suite, en creusant, on apprend la présence des réseaux de viabilité, ce qui permet de prendre les précautions nécessaires, pour ne pas les endommager.

Raccordement des lots au réseau général

Une fois que les viabilités de chaque lot arrivent en bordure de terrain, nos équipes VRD installent des regards et peuvent également se raccorder sur chacun des réseaux principaux se trouvant dans le lotissement. Des compteurs abonnés sont installés dans des niches protégées par des tampons en fonte sur le réseau d’eau potable et électrique.

Un passage caméra et un essai d’étanchéité est nécessaire pour les réseaux d’eaux usées et d’eaux potables. A la fin des travaux le réseau d’eau potable est rincé et désinfecté pour éliminer tout résidu pouvant nuire à la qualité de l’eau distribuée aux futurs pavillons Allaudiens.

Autres aménagements réalisés lors de la viabilisation des terrains d’Allauch

Un bassin de rétention des eaux pluviales a été installé dans le lotissement afin de limiter les quantités d’eaux pluviales rejetées dans le réseau d’assainissement et qu’il ne soit saturé en cas de forte pluie. Un décanteur particulaire vient compléter l’équipement, il permettra de séparer les particules polluantes en suspension dans les eaux de ruissellement qui se dirigent vers le bassin de rétention.

Délimitation des voiries du lotissement

Une fois les viabilisations de lots terminées il est maintenant temps de passer aux espaces de circulation. Pour cela, nos équipes de voirie prennent le relais.

Elles installent des agglos en bordures de terrains afin de délimiter les terrains constructibles, qui seront vendus aux particuliers, des espaces communs.

Des bordures bétons sont également installées de part et d’autre de la future voirie. Nous avons ensuite répandu de la GNT sur l’ensemble de la surface, avant de la compacter pour réaliser une couche bien plane est solide. Sur cette assise nous avons appliqué une couche d’accrochage en émulsion de bitume avant de pouvoir appliquer les enrobés. Un BBSG 0/10 a ensuite été mis en œuvre sur une épaisseur de 6 cm. Les trottoirs de la future résidence ont été traité selon le même procédé.

Eclairage Public

Des massifs pour mats lumineux ont été installé au niveau des trottoirs de la résidence. Il s’agit de gros plots en béton sur lesquels vont venir se fixer les mats des candélabres. Des gaines ont été préalablement installées pour accueillir le réseau électrique qui va alimenter tous les luminaires.

Notre mission de viabilisation de plusieurs terrains pour ce futur lotissement sur Allauch est donc terminée. Les terrains raccordés seront par la suite mis à la vente par notre client.

Contactez-nous

Si vous êtes un professionnel type lotisseur, ou promoteur immobilier, et que vous avez un projet de futur lotissement sur la commune d’Allauch, vous pouvez faire appel à nos services pour la viabilisation de lots.

Nos équipes VRD sauront également vous accompagner si vous avez un terrain pour une résidence individuelle à viabiliser.

Notre agence d’Aubagne, vous épaule pour des projets situés sur les communes  d’Allauch, la Destrousse, Peypin, ou encore Roquevaire.